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房源描述
售楼处直售，开发商一手房源，独门独户独立产权我们项目位于丹阳市富裕外来人员密集的界牌镇核心位置，是滨江新城投资规模高，规模大，业态丰富的集吃喝玩乐购为一体的商业综合体，丹阳市政府重点规划打造的。目前招商率已经达到80%以上，年底开业，下面我来介绍一下我们的项目：
业态分布：里面布局是这样的：负1楼是停车场，一楼是15000平米的金润发超市，国美电器，肯德基，元祖等以及黄金珠宝，名包名表的，面积在20至40平方，总价31万起。二楼是做儿童教育，游乐方面的，面积也是20至40平，目前已售完，三楼四楼是铜锣湾KTV,中影国际影城，总价11万起。
运营管理：我们项目是有本地开发商丹阳恒鸿置业开发，统一托管10年为一个周期，10年以后可以选择继续托管，（如选择开发商回购可按120%回购，也可自由买卖，都有独立的产证）前四年是商家培育期，会给他们装修期，免租期，所以给到业主的是保底收益每年6% ，第四年7%， 6至10年是按实际租金的一九分成，您拿9成，开发商拿一成，我们租金是三年递增一次，递增幅度15%起，而且商铺本身也在涨。
购铺理由：一个项目的成功取决于地段，运营商品牌，周边人群，周边有没有竞品，毫无疑问，我们项目全部满足了这些条件，项目地处镇江首富镇界牌核心，东临200万方的界牌新村（江苏大的居住社区，素有东方威尼斯之称），北靠4000人规模的界牌中心小学（江苏大的小学），辐射周边40万消费群。界牌是镇江首富镇和中国百强镇，居民消费力强劲。金润发，国美，中影等大牌实力商家入驻，租金有保障，而且项目主打餐饮和休闲娱乐，避免了电商冲击。
目前商家全部在装修，什么都看得到，后一批黄金铺源限量发售中，提前电话预约看铺可参与团购优惠。
更新时间：2017-11-10 09:44
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